Choisir une toiture ne se résume pas à regarder le prix ou l’apparence du matériau. Le type de toit, son état, sa pente, les conditions météo, la durée de vie recherchée et votre budget sont tous des éléments à considérer.

Sur la Rive-Sud de Montréal, une toiture doit aussi être adaptée à nos différentes saisons, avec la neige, la pluie, le vent, les cycles de gel et de dégel et l’exposition aux rayons UV.

Dans ce guide, on présente les principaux facteurs à regarder pour choisir une toiture qui convient à votre maison et à votre projet.

1. Évaluer l’état de votre toiture actuelle

Avant de choisir une nouvelle toiture, il faut d’abord savoir dans quel état se trouve celle que vous avez déjà.
Une toiture peut avoir besoin d’une réparation localisée, alors qu’une autre peut être rendue à la fin de sa durée de vie et nécessiter une réfection plus importante.

Une évaluation permet notamment de vérifier :

• l’état du revêtement;
• le pontage;
• les solins;
  les signes d’infiltration;
• les zones endommagées ou détériorées.

Lors d’une réfection, le pontage peut être vérifié et réparé au besoin avant la pose du nouveau revêtement. La préparation de la toiture et la vérification de son état font partie des étapes importantes avant l’installation d’une nouvelle couverture.

Cette étape permet donc de déterminer les travaux nécessaires avant de choisir un nouveau système de toiture.

2. Tenir compte du type et de la pente du toit

Le type et la pente de votre toit déterminent les solutions de toiture qui peuvent convenir.
Une toiture en pente peut notamment recevoir des bardeaux d’asphalte. Pour un toit plat ou à faible pente, on peut plutôt utiliser différents systèmes de membranes conçus pour ce type de couverture.

La pente n’est donc pas seulement une question d’apparence. Elle influence le choix du système de toiture et la façon dont l’eau est évacuée.

Avant de choisir un matériau de toiture, il faut donc commencer par déterminer quel type de toit vous avez et quelles solutions conviennent à sa configuration.

3. Considérer le climat et les conditions météo

Au Québec, une toiture doit être capable de faire face à plusieurs conditions météo au cours de l’année. La neige, le vent, la pluie, les cycles de gel et de dégel, ainsi que les rayons UV du soleil font partie des éléments à considérer avant de choisir un système de toiture.

Ces conditions peuvent contribuer au vieillissement des différents composants de la toiture. Il faut donc tenir compte des caractéristiques de résistance du système choisi, notamment sa capacité à faire face à l’eau, au vent, aux variations de température et aux rayons UV.

Pour un toit plat, la gestion de l’eau est également importante. Les drains et l’étanchéité font partie des éléments à considérer dans la conception et l’installation du système.

4. Penser au système de toiture au complet

Quand on choisit une toiture, il ne faut pas regarder seulement le matériau visible de l’extérieur. Une toiture est composée de plusieurs éléments qui doivent fonctionner ensemble.

Selon le type de toiture, le système peut comprendre notamment :

• le pontage;
• la sous-couche;
• les membranes de protection;
• les solins;
• les larmiers;
• les éléments d’étanchéité;
• les drains et les évents, selon le système.

La préparation de la surface et l’installation de ces différents composants font partie des travaux de couverture. La documentation professionnelle du métier mentionne notamment la vérification du pontage, la pose de la sous-couche, l’installation des solins, des drains et des évents ainsi que la pose du revêtement de finition.

5. Comparer les matériaux adaptés à votre toiture

Une fois le type de toiture établi, vous pouvez comparer les matériaux et les systèmes qui conviennent à votre projet. Chaque option possède ses propres caractéristiques, et le choix doit se faire en fonction de votre toiture et de vos priorités.

Pour une toiture en pente, les bardeaux d’asphalte sont une option courante. Le choix du produit peut ensuite varier selon les caractéristiques recherchées, l’apparence, la résistance et le budget. La documentation du métier associe notamment les bardeaux d’asphalte aux toitures à versants.

Le choix d’une toiture doit donc tenir compte de l’ensemble du système de toiture, et pas seulement du matériau que vous voyez une fois les travaux terminés.
Pour un toit plat ou à faible pente, différentes membranes de toiture peuvent être utilisées. La membrane élastomère fait notamment partie des systèmes de couverture à membrane bicouche, tandis que le TPO est utilisé dans les systèmes de membrane monocouche.

Au moment de comparer les options, regardez notamment :

• la durabilité recherchée;
• la résistance aux intempéries;
• l’entretien;
• la garantie;
• l’apparence;
• le coût du projet.

Le but n’est pas de trouver un matériau qui serait le meilleur dans toutes les situations, mais de choisir le système de toiture qui convient à votre maison et à votre projet.

6. Évaluer le coût à court et à long terme

Le coût d’une toiture ne dépend pas seulement du matériau choisi. La superficie, la complexité du toit, l’état de la toiture actuelle et les travaux nécessaires peuvent aussi faire varier le prix d’une réfection ou d’un remplacement de toiture.

Il est donc utile de regarder le budget pour votre toiture de deux façons : ce que vous devez investir maintenant et ce que la toiture peut représenter à long terme.

Avant de comparer les options, demandez-vous notamment :

• Quel budget souhaitez-vous investir?
• Combien de temps prévoyez-vous rester dans la maison?
• Quelle durée de vie recherchez-vous?
• Quels travaux d’entretien seront nécessaires?
• Qu’est-ce qui est inclus dans la soumission?

Deux options peuvent avoir un prix différent au départ sans offrir les mêmes caractéristiques, la même durée de vie ou les mêmes besoins d’entretien.

Le plus important est donc de comparer le coût total du projet, et pas seulement le prix au pied carré.

7. Tenir compte de la complexité du toit

La forme de votre toiture peut aussi avoir une influence sur les travaux à réaliser. Une toiture simple avec peu de détails ne demande pas le même niveau de travail qu’une toiture avec plusieurs versants, des noues, des lucarnes, une cheminée ou plusieurs ouvertures.

Ces éléments demandent plus de précision lors de l’installation, notamment pour les détails d’étanchéité et les raccordements.
C’est pourquoi deux maisons de même superficie peuvent nécessiter des travaux de toiture différents.

Avant de comparer les prix ou les matériaux, il est donc important de considérer la configuration de votre toiture, et pas seulement sa superficie.

8. Vérifier la ventilation et l’état de l’entretoit

Pour une toiture en pente, l’état de l’entretoit et la ventilation sont aussi des éléments à considérer.

Une ventilation déficiente peut être associée à différents problèmes, notamment de la condensation, de l’humidité ou une accumulation de givre. Avant ou pendant une réfection, il peut donc être pertinent de vérifier si la ventilation et l’isolation de l’entretoit présentent des problèmes qui doivent être corrigés.

Cette vérification permet d’éviter de traiter uniquement le revêtement visible alors qu’un problème se trouve sous la toiture.

9. Considérer la qualité de l’installation

Le choix d’un bon matériau ne suffit pas. Il faut aussi que l’installation soit faite correctement et que les différents éléments du système soient bien intégrés.

Selon le type de toiture, cela peut comprendre la préparation du pontage, la pose de la sous-couche, l’installation des solins, l’étanchéité des accessoires, la pose du revêtement et la vérification des travaux.

Au moment de demander une soumission de toiture, il est donc utile de vérifier ce qui est inclus dans les travaux et les garanties offertes.

10. Comment choisir concrètement votre toiture?

Il n’y a pas un seul type de toiture qui convient à toutes les maisons. Le bon choix dépend de votre situation, de votre toiture actuelle et de ce que vous recherchez pour les prochaines années.

Pour vous guider, commencez par ces questions :

• Votre toiture est-elle en pente ou plate? Cela permet de déterminer les systèmes qui peuvent convenir.
• Votre toiture est-elle encore en bon état? Une réparation peut parfois être suffisante, alors qu’une toiture rendue en fin de vie peut nécessiter une réfection.
• Combien de temps prévoyez-vous rester dans la maison? Votre horizon peut influencer l’importance que vous accordez à la durée de vie et au coût à long terme.
• Quelles caractéristiques sont prioritaires pour vous? Vous pouvez privilégier la durabilité, la résistance aux intempéries, l’apparence, l’entretien ou le budget.
• Quel est le coût réel du projet? Comparez les soumissions en regardant les travaux inclus, les matériaux utilisés et les garanties, plutôt que seulement le prix au pied carré.

En pratique, le choix devrait donc commencer par l’état et la configuration de votre toiture, puis tenir compte de vos priorités et de votre budget.
Si vous hésitez entre plusieurs options, une évaluation de votre toiture permet de déterminer quelles solutions sont réellement adaptées à votre maison.

Questions fréquentes sur le choix d’une toiture